Ипотеке с господдержкой добавили 157 млрд, 66 из них — семейной

Новость про 157 миллиардов на ипотеку легко пролистать: ну добавили и добавили. Мы залезли в разбивку, и там оказалась цифра, из-за которой стоит задержаться. Больше половины денег уходит по программе, которая закрыта.

Что сказало ведомство

Правительство 17 сентября сообщило о дополнительном финансировании ипотечных программ с господдержкой в текущем году. Всего 157 миллиардов рублей.

Почти 66 миллиардов — семейная ипотека, родителям с детьми на покупку жилья. Около 6 миллиардов — Дальний Восток и Арктика. И порядка 85 миллиардов на субсидирование процентной ставки по «Льготной ипотеке». Той самой, которая завершилась.

Михаил Мишустин: «Рассчитываем, что миллионы семей смогут решить квартирный вопрос благодаря таким мерам».

Сколько семей возьмут кредит на эти деньги, не сказано. Сроков выделения тоже нет.

Что это значит для бизнеса

Восемьдесят пять миллиардов — это не новые покупатели. Это разница между ставкой заёмщика и рыночной, которую бюджет доплачивает банкам по кредитам, выданным раньше. Люди с такими кредитами квартиры уже купили, мебель заказали, ремонт сделали. Для вашей выручки в этом году эта строчка не значит ничего.

А вот 66 миллиардов семейной ипотеки значат. Застройщику, риелтору, мебельщику, бригаде на ремонтах под ключ: ваш покупатель ближайших месяцев — семья с детьми. С ограничениями по классу жилья и метражу, которые задаёт программа.

Отсюда правка, которую можно сделать сегодня. «Ипотека от застройщика» в объявлении не говорит никому ничего. «Подходит под семейную ипотеку» — говорит. Но сначала проверьте по конкретному дому, а не по сайту вообще: за обещанные условия, которых у вас нет, спросят с вас, и статья 28 закона о рекламе про финансовые услуги тут работает строго.

Шесть миллиардов на Дальний Восток и Арктику на общем фоне выглядят мелочью. Для тех, кто работает там, это не мелочь: спрос поддержан адресно, и узкий гео-таргетинг сейчас оправдан.

Кто ещё об этом написал

По нашей ленте сообщение никто не пересказывал. Первоисточник — канал правительства, ссылка в шапке.